Falta de cumplimiento de las obligaciones contractuales en los contratos de arrendamientos en medio de la cuarentena obligatoria por covid 19 en Ayacucho, 2020

Abstract

Nuestra tesis se ha denominado falta de cumplimiento de las obligaciones contractuales en los contratos de arrendamientos en medio de la cuarentena obligatoria por Covid 19 en Ayacucho, 2020. El objetivo de esta investigación es analizar de qué manera la falta de cumplimiento de las obligaciones viene generando afectación a las partes contratantes. Siendo el supuesto; La falta de cumplimiento de las obligaciones contractuales en los contratos de arrendamientos en medio de la cuarentena obligatoria por Covid 19. Siendo de enfoque cualitativo, de tipo básico, de nivel descriptivo, diseño de teoría fundamentada, la técnica fue la entrevista y el instrumento fue la guía de entrevista con preguntas abiertas, que se aplicaron a una muestra de 4 abogados especialistas. La investigación arribó a la siguiente conclusión entre las que: Concluimos que los contratos en especial los de arrendamiento exigen diligencia en el cumplimiento de sus obligaciones, sin embargo esta pandemia por Covid 19 a producido una situación excepcional y nada habitual para las partes contratantes respecto al cumplimiento de sus obligaciones, la norma hace referencia respecto a los casos fortuitos o fuerza mayor a raíz de un evento extraordinario el cual impide la ejecución de la obligación. el Código Civil en su artículo 1314 y 1315 C.C. responden bastante a la infracción del deber de diligencia, en la cual basta con probar la ausencia de culpa para rescatar al insolvente a razón de un caso fortuito. Sin embargo es necesario que se halle regulado de manera especifica - explicita en la norma jurídica en caso de una pandemia como las que nos toca vivir ahora.