Derecho Civil: (Desalojo por ocupación precaria)

Abstract

En el ordenamiento jurídico nacional se considera requisitos para una demanda de desalojo por ocupación precaria primero al requisito del actor de acreditar su derecho a la restitución de su bien; segundo, la inexistencia de algún vínculo contractual entre la partes; tercero, la existencia de cualquier circunstancia que justifique el uso y disfrute y cuarto, que la posesión sea ilegítima (La Ley, 2017). El derecho civil no reconoce al ocupante precario porque le permite a quien tiene derecho legítimo sobre el bien iniciar un proceso judicial para desalojar al ocupante precario de un inmueble de su propiedad (Reynaldi, 2020). El presente proceso en materia de desalojo por ocupación precaria las partes involucradas son hermanos y el principal problema es el respeto de la voluntad testamenta mentaría de los causantes. Desde un inicio la sucesión testamentaria se relaciona con la propiedad, familia y la religión; puesto que, los bienes del padre pasan a sus herederos como forma de continuar el culto (J. Coca, 2020). En la misma línea, Cabanellas define al testamento como aquel documento que contiene la última declaración de la voluntad de una persona con relación a sus bienes y otras distintas cuestiones (Pasión por el Derecho, 2022). Aunado a ello, a Voluntad testamentaria, es la potestad que tiene el testador sobre sus bienes, tiene la libertad para disponer sus bienes mediante el testamento, asimismo, es la declaración última de 5 voluntad, para cuando el otorgante haya fallecido. El testamento es un acto jurídico personalísimo, unilateral, revocable y solemne para que una persona después de su muerte, pueda disponer todos sus bienes (S. Coca, 2021). En la doctrina brasileña el testamento se debe realiza por el testador de forma personal, sin alguna interferencia de otro agente (J. Coca, 2020).