La prescripción adquisitiva de dominio ordinaria como forma de concretizar la propiedad de bienes inmuebles en Lima, 2020

Abstract

La presente investigación, se realizó con el fin de desacreditar el empleo de la mala fe dentro de la prescripción adquisitiva de dominio extraordinaria, lo que dejaría sin efecto su regulación dentro del código civil, asimismo reforzar como única practica a la buena fe y el empleo del justo título dentro de la prescripción adquisitiva de dominio ordinaria, esto se deberá a que es necesario seguir con una idea lógica dentro de la naturaleza y figura que representa la buena fe, ya que en otros articulados de distintos código peruano, la mala fe representa ser una práctica deshonesta, anti ética y hasta punible, por lo cual no existe razón alguna para que siga siendo tratada como una figura valida en la adquisición del derecho de propiedad. Hoy en día ante la necesidad de regular dicha práctica posesoria es indispensable, si bien la prescripción extraordinaria no representa una posesión honesta, ésta por otra parte solo incrementa el tráfico del derecho, esto se debe a que su derecho no estaría respaldado por la falta de título, pero si por la constancia, tiempo y la publicidad, así como el animus domini, requisitos básicos para la prescripción. Es necesario estudiar los puntos de vista del empleo de la buena fe, como lo sería su aplicación o en qué momento nace la buena fe que el sujeto afirma tener. Dentro de esta investigación se emplea como metodología será una en base a un diseño no experimental, en donde se aplican los métodos hipotético y deductivo, esto conlleva a que sea orientada como una investigación cuantitativa, por lo que su aplicación es dentro de un espacio temporal transversal, empleando un tipo básico dentro de la investigación, en cuanto a la técnica es la encuesta y como instrumento el cuestionario, lo cual ser relativo la realidad problemática que se muestra así como a las variables, objeto de la investigación, esto con lleva a la siguiente conclusión: Es eficaz la prescripción adquisitiva de dominio ordinaria como forma de concretización de la propiedad de bienes inmuebles en comparación a la usucapión extraordinaria, Lima 2019.